そうだ、引っ越そう！ – I know, let’s move!

2023-11-02

戸建てとマンション、どちらにするか

リノベーションについて色々と調べていくうちに、戸建とマンションとではリノベーションするにあたり制限や費用にそれぞれ違いがあるという事が分かってきました。

大まかですが、わたしが気になった部分をあげてみます。

戸建て（ウチの場合は物件が既にありますがローンが残っていました）

メリット

・一般的に間取りやデザインの自由度が高いと言われています。
・間取りを変えやすい
・給排水や電気配線、水回りの場所の移動がしやすい
・窓や玄関などを変えることも可能

デメリット

・資産価値が下がりやすい
・築年数が経つと外壁などの修繕費用がかかる
・現在の建築基準法に対応していないと、耐震補強が必要な場合も

マンション

メリット

・資産価値が下がりにくい
・構造面で安心（基本的にコンクリート造）
・物件の選択肢が多い

デメリット

・一般的に間取りやデザインの自由度が低い場合もあると言われています。
・共有部分はさわれない
・修繕積立金がかかる

引っ越そうと思った理由

持ち家をリノベーションする場合、予算を多く取ることが難しそうです…
そうなると満足度が低い結果になりそうな気がします。

結婚してからこれまで、賃貸マンションに5年・戸建てに13年住みました。

「賃貸マンション」

大阪市内のオフィス街に近い都会に建つマンション。
都会ですが近くに大きな川が流れていて、夏は花火大会も開催されていました。
都会に居ながら川沿いを散歩でき、自転車で大阪城にも行けるとても便利なところでした。

じゃあその辺りで戸建てかマンションを探すのが良いのでは？と思いますよね。
ですが、わたし達の予算ではポンっと買えるような物件はなかったのです。

「戸建て」

20数区画のうち、一棟がモデルルームとして最初に建てられていました。
基本プランをベースに間取りを自由に決めることが出来ました。
設備や建具などはメーカーと型番が決まっていて、色と若干デザインを選択するかたちです。

引っ越しのことを考えると若干の不安もありますが、同時にとてもワクワクしています。